Den føderale socialt boligbyggeri skattefradrag programmet har været en succes siden 1987 i at give lav indkomst lejere med ordentlige lejligheder til en overkommelig husleje.
Hvis du leder efter en lejlighed på en skattelettelse ejendom , der er visse ting, du bør vide, før du anvender.
Her er svar på ofte stillede spørgsmål om føderale socialt boligbyggeri skattefradrag program.
Har du et spørgsmål, som ikke er behandlet her? Spørg .
Q: Hvad er de skattemæssige kredit program?
A: Den skattelettelse programmet, også kendt som "føderal socialt boligbyggeri skattefradrag program" eller blot LIHTC, er et populært billige boliger programmet ... Læs mere
Q: Får jeg at kræve et skattefradrag?
A: Nej.
Den skattelettelse Programmet har fået sit navn fordi ejerne af de deltagende ejendomme modtage værdifulde skatte-kreditter til gengæld for at holde deres bygninger overkommelige.
Som lejer ... Læs mere
Q: Er lejen er baseret pĂĄ min indkomst?
A: Nej.
I modsætning til andre boligprogrammer, er skattefradrag leje baseret på den gennemsnitlige indkomst i dit amt eller andre lokale område ... Læs mere
Q: Hvordan er egentlig min husleje beregnet?
A: Den maksimale husleje du kan være forpligtet til at betale for en lav indkomst enhed i et skattefradrag ejendom er 30% af en procentdel ... Læs mere
Q: Er antallet af mennesker i min husholdning pĂĄvirker berettigelse?
A: Ja.
Antallet af personer i din husstand påvirker, om du kan kvalificere sig til en lav indkomst enhed ved en skattelettelse ejendom ... Læs mere
Q: Skal jeg underskrive en særlig lejekontrakt?
A: Nej.
Skattefradraget program kræver ikke udlejere til at have lejere underskrive en særlig lejekontrakt ... Læs mere
Q: Kan jeg leje pĂĄ en mĂĄned-til-mĂĄned basis?
A: Når du først underskrive lejekontrakt for en lejlighed på en skattelettelse ejendom, skal det være for en periode på mindst ... Læs mere
Q: Vil der være markeds-rente lejere i bygningen?
A: Der kan være.
Mange skattelettelse bygninger omfatter ... Læs mere
Q: Hvis der er markeds-rente lejere, vil jeg fremstĂĄ som lav indkomst?
A: Du bør ikke.
Udlejere er forpligtet til ikke at adskille markeds-kurs ... Læs mere
Q: Er min indkomst opgøres på grundlag af, hvad jeg har foretaget i det forløbne år?
A: Nej.
Det afgøres ved at se fremad og "annualizing" din indkomst for det næste år.
For eksempel ... Læs mere
Q: Vil en skilsmisse forlig eller fælles aktiver diskvalificere mig?
A: Nej.
En kommende lejer er ikke diskvalificeret blot for at have en skilsmisse forlig eller fælles aktiver.
Når du søger om en lav-indkomst-enhed til en skattelettelse ejendom, administrationsselskabet ... Læs mere
Q: Hvis jeg tjener for meget indkomst for en skattelettelse ejendom, er jeg berettiget til andre?
A: Ikke nødvendigvis.
Selvom hver skattelettelse ejendom skal følge de samme regler til at bestemme indkomst støtteberettigelse, kan du tjene for meget ... Læs mere
Q: Kan jeg fĂĄ smidt ud, hvis min indkomst gĂĄr helt op efter jeg flytte ind?
A: Du bør ikke behøver at bekymre sig om at få smidt ud for at gå over indkomst.
Hvis din indkomst stiger til så høj som 140% af området median bruttoindkomst (AMGI), er der ikke noget problem ... Læs mere
Q: Har jeg brug for at få recertificeret hver gang min indkomst ændringer?
A: Heldigvis, nej.
Skattefradraget programmet ikke har "midlertidige recertifications", hvilket betyder, at hvis du skifter job, får et raise ... Læs mere
Q: Kan jeg bor pĂĄ en skattelettelse ejendom, hvis jeg er en studerende?
A: Den generelle regel er, at hvis alle i din husstand er en fuldtidsstuderende, så kan du ikke leje ved en skattelettelse ejendom ... Læs mere
Q: Skal skattefradrag ejendomme overholde diskrimination love?
A: Ja.
Skattefradrag egenskaber er underlagt de samme messe boliger love som traditionelle egenskaber ... Læs mere