Den Fair Housing Act kræver udlejere til at give lejere og potentielle lejere rimelige tilpasninger hvis det er nødvendigt for et handicap . Hvis du overvejer at bede om en bolig, her er hvad du behøver at vide:
Anmodninger kan være skriftlige eller verbale
Rimelige tilpasninger anmodninger er ofte fremsættes skriftligt. Uanset om det er på en udlejer 's formular eller en lejer 's brevpapir, en skriftlig anmodning er tilrådeligt, fordi den ekspliciterer præcis, hvad du har brug for, sænker chancerne for en misforståelse, og giver dokumentation for din anmodning, bør du senere har brug for det.
Lejere og potentielle lejere , kan dog også gøre bolig anmodninger mundtligt. Hvis en udlejer benægter din anmodning eller nægter at overveje det, fordi du ikke gøre det skriftligt, være opmærksom på, at han er fejlbogført loven.
Der kræves ingen særlige Procedure
Loven kræver ikke at du anmode om en bolig på en bestemt måde eller ved hjælp af en speciel formular. Du skal bare gøre det klart for din udlejer, at du har brug for en ændring af en regel, politik eller procedure, fordi du har et handicap. Det er bedst at sige, at du har brug for et "rimeligt omfang", men at undlade at bruge dette udtryk ikke undskylde din udlejer fra at tage din henvendelse alvorligt.
Selvom det ikke er påkrævet ved lov, har mange udlejere vedtaget en procedure eller skabt en form for lejere og potentielle lejere til at bruge til at anmode rimelige tilpasninger. Hvis du beskæftige sig med en udlejer, der har en procedure eller formular på plads, er der normalt ingen grund til ikke at følge den. Desuden er den omstændighed, at en udlejer har noget på plads, er en god nyhed, fordi det betyder, at han allerede er bekendt med sin pligt til at give en rimelig bolig anmodninger.
Hvis uanset af hvilken grund, du vælger ikke at følge en udlejerens procedure, eller brug en udlejer form, skal udlejeren stadig overveje din bolig anmodning, og give det, hvis det er rimeligt.
Hvis du har brug for en bolig, skal du anmode om Det
Loven kræver, at lejere og potentielle lejere, der har brug for rimelige tilpasninger for at anmode om dem. Udlejere er ikke tankelæsere, og en udlejer, der forsøger at foregribe en lejers handicap-relaterede behov faktisk risici rimelig bolig krænkelser. Hvis du forsøger at forfølge en rimelig bolig krav mod en udlejer for ikke at gøre en bolig, som du aldrig har anmodet om, vil du ikke mødes med succes.
Du behøver ikke at gøre anmodningen Yourself
Hvis du har brug for en bolig, er anmodningen ikke skal komme fra dig direkte. Et familiemedlem, en ven, roommate, eller andre du angiver kan gøre det på dine vegne. Udlejere kan ikke insistere på, at du møder op personligt for at underskrive en formular eller foretage en telefon samtale.
Udlejere skal overveje dine anmodninger STRAKS
Hvis du har brug for en bolig til et handicap, du sikkert vil have det snart. Hvis du er en potentiel lejer der indgiver en anmodning, kan det være nødvendigt at vide, at din anmodning er givet, og indkvartering vil være på plads, før du forpligte sig til at underskrive lejekontrakten.
Heldigvis for dig, kræver loven udlejere til at overveje tilpasninger i rimeligt anmodninger hurtigt. Nogle gange kan en udlejer brug for at få mere information, før han kan imødekomme en anmodning. Sådanne legitime forsinkelser er fint, men en udlejer, der går i stå eller ignorerer anmodninger kan stå over for en rimelig bolig krænkelser.