Hvis du har et handicap, kan en lejlighed søgning være en udfordring. Du har måske brug for en lejlighed, der har særlige funktioner, hvilket betyder at du ikke ønsker at spilde tid på at gennemgå lister eller besøger bygninger, der ikke passer regningen.
Også føderale lovgivning beskytter lejlighed jægere med handicap, så det er vigtigt at blive fortrolig med dine rettigheder, før du begynder at lede efter en lejlighed.
Her er nogle nyttige oplysninger at være opmærksom på, hvis du lejlighed jagt med et handicap:
1. ForstĂĄ Hvilken type handicap opfylder betingelserne for beskyttelse
Venligst udlĂĄnt af det amerikanske Department of Boliger og byudvikling
Handicap kunne opnå beskyttelse i henhold til føderale lovgivning, hvis de opfylder definitionen i Fair Housing Act (FHA).
Definitionen kan være bredere eller smallere end du tror, ​​og det er vigtigt at vide, om du er berettiget til juridiske rettigheder i henhold til FHA.
Hvis du mener at du eller din fremtidige værelseskammerat har et handicap, finde ud af hvordan du kan afgøre, om det kvalificerer .
2. Bliv fortrolig med Apartment Hunters 'Disability Rights
© John Rowley / Getty Images
Den FHA har til formĂĄl at sikre, at din udlejer behandler dig det samme, uanset om du har et handicap. PĂĄ denne mĂĄde kan du nyde dine lejlighed - og den erfaring at finde den rigtige - som alle de andre.
Der er visse ting, en udlejer skal og må ikke under FHA, når det kommer til håndteringen af ​​potentielle lejere, der har et handicap.
Her er hvad du behøver at vide om dine rettigheder som en lejlighed jæger med et handicap .
3. Glem ikke hvem der har ansvaret for en Lejlighed Søg
At have et handicap ændrer ikke det faktum, at du er den, der har ansvaret for din egen lejlighed søgning.
Det betyder, at udlejere og mæglere risikerer at overtræde FHA, hvis de begynder at gøre antagelser om dine behov i en lejlighed.
Læs mere om hvorfor, når de leder efter en lejlighed, du er boss .
4. Lær at finde tilgængelige Apartments effektivt
© George Doyle / Getty Images
Ikke alle lejligheder jæger med et fysisk handicap har brug for tilgængelige funktioner.
Men hvis du er en af mange lejlighed jægere, der behøver at finde en tilgængelig lejlighed , er der flere web-ressourcer med henblik på at hjælpe dig køre en effektiv søgning.
Find ud af hvordan du kan bruge disse ressourcer til din fordel og undgĂĄ at spilde tid med lejligheder, der ikke passer til dine behov.
5. FĂĄ rimelige tilpasninger Ydet Anmodninger
Den FHA kræver udlejere til at give lejligheden jægere rimelige tilpasninger at de har brug for et handicap. For eksempel kan det være nødvendigt at holde en førerhund i din lejlighed på trods af en udlejer er ikke-kæledyr reglen, eller du måske brug for at få adgang til fælles områder i en motoriseret kørestol, selvom reglerne forbyder elbiler fra disse områder.
Hvis du er interesseret i en lejlighed og har brug for at bede om en bolig, her er hvad du bør vide .
6. Pas pĂĄ ulovlige Steering
© Stockbyte / Getty Images
Lejlighed jægere, der har et handicap skal passe på "styring". En mindre direkte form for forskelsbehandling, styretøj opstår, når en udlejer forsøger at begrænse nogens boligvalg ved at guide eller at tilskynde en person til at se andre steder, fordi hun har et handicap (eller er medlem af en anden beskyttet class ).
For eksempel kan en udlejer ulovligt beslutte at stille alle lejere, der bruger kørestole i én bygning, hvilket betyder, at enhver lejlighed jæger, der bruger en kørestol ville ikke lære om ledige stillinger i alle dele af lejlighedskomplekset.
Lær hvordan du kan identificere og undgå ulovlig styring i løbet af din lejlighed søgning.
7. overveje at indgive en Fair Housing klage
Jason Morrison / SXC
Hvis du holder ovenstående tips og informationer i tankerne, som du foretage en lejlighed søgning og tror, ​​at en udlejer, mægler, eller andre former for fast ejendom professionelle har diskrimineret dig på grund af dit handicap, kan du overveje at forfølge en rimelig bolig klage over den person, .
Den FHA giver dig mulighed for at forfølge et krav ved at indgive en klage til den amerikanske afdeling af boliger og byudvikling (HUD), hvilket sparer lejere tid og penge samt behovet for at hyre en advokat.
Hvis du beslutter at indgive en klage, her er de trin, du bliver nødt til at tage .