Nogle gange, lejere vil flytte ind i en lejlighed midt i en måned, og udlejere er glade for at gå sammen med denne ordning. Det er mest sandsynligt at ske med en lejlighed, der har været ledig i et stykke tid. I denne situation er der ikke kun noget behov for en ny lejer til at vente, indtil en nuværende lejer fraflytter ved udgangen af måneden, men ejeren er ivrig efter at besætte den ledige stilling og genoptage indsamle husleje .
Lejemål begynder normalt den første dag i måneden, og med god grund. Da lejen betales på månedsbasis, giver det mening at tilpasse hver lejeperioden med et virkeligt måned. Som en lejer, sandsynligvis du foretrækker at tænke i januars husleje, februar husleje og lignende. Udlejere og administrationsselskaber også foretrækker denne, fordi det er nemmere at administrere lejligheder, når alle lejen forfalder den første i hver måned.
Hvis en lejlighed du ønsker at leje vil være klar før den første i måneden, kan du og din udlejer er enige om at starte din lejekontrakt tidligere. Heraf følger, at du derefter skal skylder husleje for blot en del af den første måned. Denne lavere husleje kaldes "forholdsmæssigt husleje", fordi det er baseret på, hvor meget du skylder per måned, men det er beregnet til at afspejle den faktiske andel af den måned, hvor du har besiddelse af lejligheden.
NÃ¥r leasingperioden Begynder Er Key
Du bør skylder forholdsmæssigt husleje, hvis du ikke har ret til at besætte din lejlighed, indtil en dag efter den første i måneden. Så hvis du har arrangeret med din udlejer for at begynde at leje din lejlighed den 15. oktober, for eksempel, bør din lejekontrakt identificere 15 oktober som begyndelsen af ​​leasingperioden.
Hvis din leasingperioden begynder den første i måneden, men du vælger at flytte ind senere, vil du stadig skylder leje for hele måneden. I denne situation besluttede dig (når du har underskrevet lejekontrakten) til at betale en hel måneds husleje til gengæld for en hel måneds brug af lejligheden. Hvis det viser sig du ikke flytter eller ikke begynder at bruge lejligheden for alvor først senere på måneden, vil du have noget retsgrundlag for at betale forholdsmæssigt leje.